1985〜1995年築, 専有面積9.95㎡〜29.95㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-4.3%
神戸市長田区
26.8万円/㎡
前年比-5.7%
ステーションプラザ神戸西
兵庫県神戸市長田区神楽町六丁目
/ 新長田駅 徒歩2分
1990年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
541万円
27.1万円/㎡
339
473
608
742
AI査定結果
推定相場価格
541万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
473万円〜608万円
23.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月12日
ステーションプラザ神戸西
580万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 19.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 580万円 | 29.1万円 | 3階 | 19.95㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/18 | 580万円 | 31.6万円 | 5階 | 18.33㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/04 | 600万円 | 32.7万円 | 5階 | 18.33㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/24 | 600万円 | 32.7万円 | 5階 | 18.33㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ステーションプラザ神戸西 神戸市長田区神楽町六丁目 | 新長田駅2分 | 580万円 | 29.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ロマネスク長田 神戸市長田区長田町八丁目 | 長田駅12分 | 490万円 | 26.3万円 | 18.63㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、神戸市長田区では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は神戸市長田区の平均と比較して8.6%割高です。